这些“卷心菜价格”的房间是什么? 韩国辣白菜是甜的吗

 

发布时间:2020-08-08 05:20:04 & 浏览次数:

赵俊峰曾经是一名老报社记者,因为他多年来一直从事各行业的新闻报道,还在云溪和医院工作过,一路关注着老房价的变化。他的看法是一样的,他说,过去,云溪工人大多办事,住,住在各个矿山,城市人口并不显得特别拥挤。之后,“矿事、城市生活”的概念出来了,再加上宜人的旧气候,于是分散在个旧各地的五大矿山、选矿厂、冶炼厂等厂矿工人进入个旧市小区选址建房。这类具有员工福利性质的房子大多建于上世纪90年代,也就是50多平方米的小套间,最大的62平方米,基本设计为两室两厅。正因为如此,数以万计的云溪工人走进了个旧市的生活。住房商品化后,大家都想换大房子,而当时红河州政府还没有搬家,吸引了很多边境县的工人来买老房子,这让老房子的需求异常旺盛。十年前,个旧市的房价一度领跑云南省房价,尤其是面向金湖的房价,最高价达到8000元/平方米,成为当时云南省房价最高的城市之一。

赵俊峰分析,随着红河州政府搬迁和老城进入资源枯竭型城市,云溪职工住房改善工程基本完成,大量职工福利房出售或出租。对于来自大中城市的人来说,爬楼梯十几分钟甚至半个小时可能不是那么难的问题,但当地人每天爬这么大的坡、爬这么多台阶,真的很难。因此,这些员工的福利住房价格不会上涨。

谁要买老房子?

包括北京人在内的省外游客

个旧市多位业内人士考察后告诉记者,从现在开始,购买老旧小区职工住房的群体可以分为四类:一类是当地及周边县城的外出务工农民夫妇。

包括北京人在内的省外游客

个旧市在考察后告诉记者,今后在老旧小区购买职工住房的群体可以分为四类:一类是当地及周边县城的农民工夫妇。因为房价比较低,住在家里的人也不多,买这样的房子比较实惠。一类是刚从学校毕业,想在老区或周边地区创业或就业的年轻人。作为过渡性房屋,一两个人住在私人安老院是非常合乎成本效益的。一个是省外特别是北方省份的退休人员,退休后来这里养老。还有另一类来自大都市的人。与一二线城市的价格相比,这种房价就是白菜的价格。他们买了房子,简单装修之后,就让它摆放。在假期或当他们有空时,他们来这里度假,作为自己的临时住所。

云溪松矿一名员工说,他在北京有个朋友,出差后发现房价低,就以非常自制的价格买下了老城区边上的一套老工人的房子。房子买好后,有个朋友偶尔来住,回去就回来度假了。在一年的时间里,这套公寓大部分时间都是空置的。还有昆明的朋友买了一套老工人的房子,100000元左右,也是周末假期的暂住地。

这些“白菜价”房都是什么房?

个旧市房管总监李瑾告诉记者,根据区位、户型、楼层等不同,个旧市小区现在的房价是3400-4000元/平方米,大屯镇的房价也是3400-4000元,而国院区的房价紧随其后的是蒙自,高于以上两地,均价为5000平方米。

蒙自和开元的“白菜价”房源并不多。其实,除了年事已高,在蒙自、开原市找到个旧市那样的“白菜价”房源的机会还是很多的。

与个旧属于采矿、选矿、冶炼行业类似,开原市作为云南老工业城市,也有大量的职工福利房,但开元的企业包括铁路、发电、建材、化工、交通等。

韩国辣白菜是甜的吗

开元铁路中学有84套教师房,建于上世纪90年代左右。学校从企业剥离并移交给当地政府后,铁路中学改名开元四中,原来的教师宿舍与学校分离,不再连线。原学校的冯老师告诉记者,这些房间中有5间分配给原学校的高级教师,占地72平方米,有3个房间和1个带卫生间的客厅。另外56平方米有两间卧室和一间带浴室的客厅。在房改期间,这些房子被卖给了教师,因为它们是福利室。当时老师只交了12000元,资深老师出了16000元,5张卡都齐全了。现在,许多教师都退休了,搬到了新的大房子里。这些房子都卖出去了。原来的高级教师房卖到了100000元左右,而普通教师房卖到了五六万元一间。去年,其中一件卖出了46000元。

与老远相比,蒙自的老企业并不多,但他们也有工人的老福利房,但这些房子大多是来自全市的农民工购买的。平边县的一对农民太太告诉记者,她们前年用110000元买了一套60平方米左右的老房子。

考察

在开元三市中

开元房价和房价最低

从三市综合情况看,蒙自市增长最快,各方面建设增长突飞猛进。房价和生活价格都比老城区高,而且很远。个旧市是一座位于山谷中的现代化小城市,人口密度最高,空间略显拥挤,但气候不冷不热,非常适合居住。开元气候稍干燥,但水资源丰富。更重要的是,在三个城市中,开元现在的公共服务设施最完善,包括公共交通的增长和管理最成熟,生活价格和房价的远水平是最低的。但是,选择哪个城市应该根据自己的实际情况。

本报记者任瑞刚摄影报道。